12 bis 40 € je m² kostet das Schleifen eines Estrichs durch einen Fachbetrieb. Soll die Fläche danach als Sichtboden dienen, kommen Feinschliff und Versiegelung dazu, und der Preis steigt auf 50 bis 95 € je m². Die Spanne erklärt sich fast vollständig aus der Zahl der Schleifdurchgänge.
Was kosten die einzelnen Umfänge?
| Leistung | Kosten je m² | Zweck |
|---|---|---|
| Anschleifen, ein Durchgang | 12 bis 20 € | Sinterschicht entfernen vor dem Belag |
| Schleifen, zwei bis drei Durchgänge | 20 bis 40 € | Unebenheiten und Reste abtragen |
| Feinschliff für Sichtestrich | 35 bis 60 € | geschlossene, glatte Oberfläche |
| Versiegelung | 15 bis 35 € | Schutz gegen Wasser und Abrieb |
| Klebereste entfernen | 8 bis 20 € Aufpreis | alter Teppich- oder Fliesenkleber |
| Staubfreies Arbeiten mit Absaugung | im Preis enthalten | Standard bei Fachbetrieben |
Wie sich das in die Gesamtkosten einordnet, zeigt Estrich Kosten im Überblick.
Warum wird überhaupt geschliffen?
Sinterschicht entfernen. Auf Anhydrit- und Calciumsulfatestrichen bildet sich beim Abbinden eine dünne, weiche Schicht aus feinen Bestandteilen an der Oberfläche. Sie verhindert, dass Kleber und Grundierung haften. Ein Anschleifen ist deshalb bei diesen Estrichen vor dem Verlegen des Belags praktisch immer nötig.
Unebenheiten abtragen. Wellen, hochstehende Kanten und Rückstände alter Beläge lassen sich abschleifen, statt sie mit Ausgleichsmasse zu überdecken. Bei geringen Höhenunterschieden ist das die günstigere Lösung, weil kein Material aufgetragen wird und die Aufbauhöhe gleich bleibt.
Sichtboden herstellen. Hier wird nicht nur geebnet, sondern in mehreren Körnungen bis zur gewünschten Optik gearbeitet. Das ist Feinarbeit und der teuerste Fall, weil vier bis sechs Durchgänge nötig sind und danach versiegelt wird.
Was erhöht die Kosten?
- Alte Kleberreste. Bitumenkleber und zäher Teppichkleber setzen die Schleifscheiben zu und verlangen häufige Wechsel. Aufpreis 8 bis 20 € je m².
- Raumzuschnitt. Kleine Räume, viele Ecken und Nischen kosten überproportional Zeit, weil die große Maschine dort nicht arbeitet und mit dem Randschleifer nachgearbeitet werden muss.
- Fläche. Unter 20 m² berechnen viele Betriebe eine Mindestpauschale von 300 bis 600 €, weil An- und Abtransport der Maschine gleich bleibt.
- Zugänglichkeit. Eine Maschine wiegt 50 bis 120 kg. Ohne Aufzug im dritten Obergeschoss steigt der Aufwand.
- Gewünschte Optik. Ein sichtbarer Boden mit gleichmäßigem Korn benötigt mehr Durchgänge als eine reine Untergrundvorbereitung.
Wie sieht der Ablauf aus?
- Raum leerräumen und abschotten. Türen mit Staubschutztüren schließen, Heizkörper und Steckdosen abkleben.
- Grobschliff. Mit grober Körnung werden Kleberreste, hochstehende Kanten und die oberste Schicht abgetragen.
- Randbereiche nacharbeiten. Mit einem kleineren Gerät entlang der Wände und in Ecken.
- Feinschliff. In ein bis drei weiteren Körnungen, bis die gewünschte Oberfläche erreicht ist.
- Absaugen und reinigen. Der Schleifstaub muss vollständig raus, sonst haftet keine Grundierung.
- Grundieren oder versiegeln. Je nachdem, ob ein Belag folgt oder der Estrich sichtbar bleibt.
Für 40 m² braucht ein Betrieb je nach Umfang einen halben bis zwei Tage. Die Fläche ist danach begehbar, für die Versiegelung kommen ein bis drei Tage Trocknung dazu, wie Estrich versiegeln beschreibt.
Rechenbeispiel für 40 m²
Zwei Fälle, dieselbe Fläche: einmal ein Wohnzimmer, auf das anschließend Vinyl kommt, einmal derselbe Raum als sichtbarer Boden. In beiden Fällen liegt alter Teppichkleber auf dem Estrich.
| Position | Untergrund für Vinyl | Sichtboden |
|---|---|---|
| Schleifen | 800 bis 1.600 € | 1.400 bis 2.400 € |
| Klebereste entfernen | 320 bis 800 € | 320 bis 800 € |
| Versiegelung | entfällt | 600 bis 1.400 € |
| Summe | 1.120 bis 2.400 € | 2.320 bis 4.600 € |
| je m² | 28 bis 60 € | 58 bis 115 € |
Der Kleber verdoppelt im ungünstigen Fall die Grundkosten. Vor der Angebotsanfrage sollten Altlasten auf dem Boden begutachtet werden: Was für ein Kleber liegt darauf, und lässt er sich an einer Probestelle abziehen? Betriebe kalkulieren den Aufpreis sonst eher im oberen Segment.
Lohnt sich die Eigenleistung?
Eine Betonschleifmaschine kostet im Verleih 60 bis 150 € je Tag, dazu Schleifteller mit 15 bis 40 € je Satz und ein Industriesauger mit 30 bis 60 €. Für 40 m² landen Sie damit bei 200 bis 400 € Materialkosten gegenüber 480 bis 1.600 € beim Betrieb.
Handwerklich ist das Anschleifen einer Sinterschicht gut machbar. Anspruchsvoll wird es, sobald ein gleichmäßiges Bild entstehen soll: Die Maschine zieht in eine Richtung, und wer zu lange an einer Stelle bleibt, schleift eine Mulde, die sich nicht mehr korrigieren lässt.
Für einen Sichtboden ist deshalb der Fachbetrieb die sichere Wahl. Für die Untergrundvorbereitung vor Fliesen oder Vinyl reicht Eigenleistung in aller Regel aus.
Wann Schleifen nicht die richtige Lösung ist
Bei Höhenunterschieden über etwa 5 mm auf 2 m stößt das Schleifen an seine Grenzen. Dann wird zu viel Material abgetragen, und die Mindestdicke des Estrichs kann unterschritten werden, was seine Tragfähigkeit gefährdet.
In diesem Fall ist Ausgleichsmasse die bessere Wahl, die 8 bis 25 € je m² kostet und die Fläche auffüllt statt abzutragen. Die Vorgehensweise steht in Ausgleichsmasse auftragen.
Zeigt der Estrich Risse oder Hohlstellen, gehört beides vor dem Schleifen behoben. Wie das geht, beschreibt Estrich reparieren.
Häufige Fragen
Wie staubig wird es?
Mit angeschlossener Absaugung bleibt der Staub weitgehend im Raum gebunden. Ohne Absaugung setzt sich Feinstaub in der ganzen Wohnung ab, weshalb Fachbetriebe grundsätzlich mit Industriesauger arbeiten.
Muss ein frischer Estrich geschliffen werden?
Bei Calciumsulfat- und Anhydritestrich ja, wegen der Sinterschicht. Zementestrich braucht das nur, wenn die Oberfläche uneben ist oder eine besonders glatte Fläche gefordert wird.
Kann Estrich mit Fußbodenheizung geschliffen werden?
Ja, solange die Mindestüberdeckung über den Rohren erhalten bleibt. Die zulässige Abtragstiefe sollte vorher geprüft werden, Details in Estrich für Fußbodenheizung.
Was kostet das Schleifen mit Versiegelung insgesamt?
50 bis 95 € je m², also Feinschliff plus Versiegelung aus der Tabelle oben. Für 40 m² sind das 2.000 bis 3.800 €. Das Ergebnis ist ein einfacher Sichtboden und bleibt unter den 90 bis 300 € je m², die ein gestalteter Sichtestrich mit eingefärbter Deckschicht kostet.
Bild: istock.com/Vladyslav Horoshevych
