Bei der Feuerstättenschau prüft der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger, ob Feuerstätten, Schornsteine und weitere zugehörige Anlagen betriebs- und brandsicher sind. Die Kontrolle findet zweimal innerhalb von sieben Jahren statt. Im Anschluss erhalten Sie einen Feuerstättenbescheid, der die vorgeschriebenen Schornsteinfegerarbeiten und ihre Fristen festlegt. Für ein Einfamilienhaus mit einer Heizung und einer zehn Meter hohen Abgasanlage kosten die Feuerstättenschau und der Bescheid zusammen rund 65 € inklusive Umsatzsteuer. Weitere Prüfungen und mögliche Zuschläge kommen gegebenenfalls hinzu. Als Eigentümer müssen Sie den Zutritt ermöglichen und die gesetzlich festgelegten Gebühren bezahlen.
Wann ist die Feuerstättenschau fällig?
Die Feuerstättenschau findet zweimal während der siebenjährigen Bestellungszeit eines bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegers statt. Nach § 14 des Schornsteinfeger-Handwerksgesetzes (SchfHwG) darf zwischen zwei Schauen frühestens ein Zeitraum von drei Jahren liegen. Die nächste Kontrolle soll spätestens fünf Jahre nach der vorherigen stattfinden.
Der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger übernimmt bei dieser Aufgabe hoheitliche Tätigkeiten. Sie können ihn deshalb nicht frei auswählen. Unter bestimmten Voraussetzungen darf ein Angehöriger seines Betriebs die Feuerstättenschau übernehmen. Dafür muss die zuständige Behörde ihn als Vertreter bestellt haben und die erforderlichen fachlichen Voraussetzungen müssen erfüllt sein.
Der Termin muss Ihnen spätestens fünf Werktage vorher angekündigt werden. In der Ankündigung muss die Person, die die Schau durchführt, namentlich genannt sein. Alternativ kann ein Kreis möglicher durchführender Personen angegeben werden.
Ein Termin außerhalb der üblichen Zeiten kann zusätzliche Gebühren verursachen. Das gilt, wenn die Feuerstättenschau auf Ihren besonderen Wunsch montags bis freitags vor 6 Uhr oder nach 18 Uhr, an einem Samstag, Sonntag oder gesetzlichen Feiertag stattfindet. Für Termine innerhalb der üblichen Zeiten von Montag bis Freitag zwischen 6 und 18 Uhr fällt dieser Zuschlag nicht an.
Welche Häuser und Anlagen bekommen eine Feuerstättenschau?
Eine Feuerstättenschau findet in Gebäuden statt, in denen Anlagen vorhanden sind, an denen gesetzlich vorgeschriebene Schornsteinfegerarbeiten durchgeführt werden müssen. Dazu gehören insbesondere Feuerstätten und die zugehörigen Abgasanlagen. Welche Arbeiten anfallen, richtet sich unter anderem nach der Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO), der Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen (1. BImSchV) und den jeweiligen landesrechtlichen Bauvorschriften.
Eine Feuerstätte erzeugt durch Verbrennung Wärme. Deshalb fallen sowohl Häuser mit Gas- oder Ölheizung als auch Gebäude mit Kaminofen unter die Vorschriften. Eine elektrisch betriebene Wärmepumpe ohne Verbrennungsvorgang zählt dagegen nicht zu den Feuerstätten im Sinne dieser Regelungen. Bei bestimmten Wärmepumpen mit Verbrennungsmotor oder Sorptionseinrichtung können andere Anforderungen gelten.
Auch Lüftungsanlagen und gewerbliche Dunstabzugsanlagen können in die Kontrolle einbezogen werden, sofern das jeweilige Landesrecht entsprechende Prüfungen vorsieht. Bei einem Haus ohne Feuerstätte, beispielsweise mit Fernwärmeanschluss, sollten Sie beim zuständigen Bezirksschornsteinfeger klären, ob andere prüfpflichtige Anlagen vorhanden sind.
Die Feuerstättenschau ist von den wiederkehrenden Arbeiten zu unterscheiden, die im Feuerstättenbescheid festgelegt sind. Dazu gehören beispielsweise das Kehren von Abgasanlagen, die Abgaswegüberprüfung mit Kohlenmonoxidmessung an bestimmten Gas- und Ölheizungen sowie die Abgasmessung nach der 1. BImSchV. Diese Arbeiten können auch zwischen zwei Feuerstättenschauen anfallen.
Bei einem neu eingebauten Kaminofen ist vor der ersten Inbetriebnahme die erforderliche Prüfung der Tauglichkeit und sicheren Benutzbarkeit zu veranlassen. Welche Stelle die Bescheinigung ausstellt und welche baurechtlichen Anforderungen gelten, richtet sich nach den einschlägigen Vorschriften des jeweiligen Bundeslandes. Nach der Bescheinigung wird gegebenenfalls auch ein neuer Feuerstättenbescheid ausgestellt.
Ein betriebsbereiter Ofen oder Heizkessel muss weiterhin berücksichtigt werden, wenn er lediglich vorübergehend nicht genutzt wird. Eine dauerhafte Stilllegung muss dem Bezirksschornsteinfeger mitgeteilt werden. Dabei muss die Anlage so außer Betrieb genommen sein, dass eine unbeabsichtigte Nutzung ausgeschlossen ist. Vor einer späteren Wiederinbetriebnahme sind die erforderlichen Prüfungen und gegebenenfalls Reinigungsarbeiten zu veranlassen.
Müssen Sie den Bezirksschornsteinfeger hereinlassen?
Ja. Eigentümer und Besitzer müssen dem bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger den Zutritt zum Grundstück und zu den Räumen ermöglichen, soweit dieser für die Feuerstättenschau erforderlich ist. Das gilt auch für Mietwohnungen: Neben dem Eigentümer ist der Mieter als Besitzer verpflichtet, den Zutritt zu ermöglichen.
Verweigern Sie den Zutritt, kann die zuständige Behörde eine Duldungsverfügung erlassen. Damit ordnet sie an, dass Sie die Kontrolle ermöglichen müssen. Die Zutrittsverweigerung kann außerdem als Ordnungswidrigkeit mit einem Bußgeld von bis zu 5.000 € geahndet werden.
Wird die Feuerstättenschau ohne sachlichen Grund verhindert, obwohl der Termin zweimal mit ausreichendem zeitlichem Abstand angekündigt wurde, kann zusätzlich ein gesetzlicher Gebührenzuschlag anfallen. Nach dem Gebührenverzeichnis beträgt dieser 15 Arbeitswerte je betroffener Nutzungseinheit und Begehung.
Was prüft der Bezirksschornsteinfeger bei der Feuerstättenschau?
Bei der Feuerstättenschau werden die Feuerungsanlagen eines Gebäudes kontrolliert. Dazu gehören die Feuerstätte selbst, die Abgasanlage und die notwendige Verbrennungsluftzufuhr. Zur Abgasanlage zählen der Schornstein oder die Abgasleitung sowie das Verbindungsstück zwischen Feuerstätte und Schornstein. Bei einem Kaminofen ist das in der Regel das Ofenrohr.
Die Kontrolle dient in erster Linie der Betriebs- und Brandsicherheit. Zusätzlich können gesetzlich vorgeschriebene Prüfungen an Heizungsanlagen und bestimmte Kontrollen nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz hinzukommen.
| Prüfpunkt | Worauf der Bezirksschornsteinfeger achtet | Rechtsgrundlage |
|---|---|---|
| Feuerungsanlagen | Betriebs- und Brandsicherheit von Feuerstätte, Abgasanlage und Verbrennungsluftzufuhr | § 14 SchfHwG |
| Veränderungen seit der letzten Schau | Neue oder geänderte Anlagen sowie wieder in Betrieb genommene Anlagen | §§ 14 und 19 SchfHwG |
| Lüftungs- und Dunstabzugsanlagen | Prüfung, sofern das Landesrecht dies vorsieht | SchfHwG und Landesrecht |
| Kaminöfen und andere Einzelraumfeuerungsanlagen für feste Brennstoffe | Technischer Zustand, zulässiger Brennstoff und gegebenenfalls Feuchtegehalt des Brennstoffs | § 15 Abs. 2 SchfHwG in Verbindung mit der 1. BImSchV |
| Ältere Kaminöfen | Einhaltung der geltenden Anforderungen an den Weiterbetrieb | 1. BImSchV |
| Heizungs- und Warmwasserleitungen | Prüfung, ob vorgeschriebene Dämmmaßnahmen umgesetzt wurden | § 97 GModG |
| Bestimmte Brennstoffe | Vorliegen vorgeschriebener Abrechnungen und Bestätigungen | § 97 GModG |
| Zentralheizungen | Prüfung bestimmter Regelungs- und Steuerungseinrichtungen sowie möglicher Nachrüstpflichten | § 97 GModG |
| Neu eingebaute Heizungsanlagen | Prüfung gesetzlicher Anforderungen, sofern keine vorherige Abnahme vorgesehen war | § 97 GModG |
SchfHwG steht für Schornsteinfeger-Handwerksgesetz, GModG für Gebäudemodernisierungsgesetz und 1. BImSchV für die Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen.
Die Feuerstättenschau ist in erster Linie eine Sichtprüfung und keine allgemeine Abgasmessung. Bei Kaminöfen und anderen erfassten Einzelraumfeuerungsanlagen kann zusätzlich der Feuchtegehalt des Brennstoffs kontrolliert werden. Über das Ergebnis der Feuerstättenschau stellt der Bezirksschornsteinfeger eine Bescheinigung aus.
Darf ein älterer Kaminofen nach den geltenden Fristen der 1. BImSchV nicht mehr betrieben werden, kann dies als Mangel festgestellt werden. Welche Anforderungen für Ihren Ofen gelten, hängt unter anderem vom Baujahr und von möglichen Ausnahmen ab. Weitere Informationen finden Sie im Beitrag Kaminofen: Vorschriften und Anforderungen.
Der Feuerstättenbescheid und seine Fristen
Unverzüglich nach der Feuerstättenschau stellt der bevollmächtigte Bezirksschornsteinfeger den Feuerstättenbescheid aus. Er wird schriftlich oder elektronisch übermittelt und enthält die vorgeschriebenen Schornsteinfegerarbeiten, die Anzahl der Arbeiten im Kalenderjahr sowie die jeweiligen Ausführungsfristen.
Die Fristen werden nach pflichtgemäßem Ermessen festgelegt. Dabei berücksichtigt der Bezirksschornsteinfeger insbesondere die Betriebs- und Brandsicherheit. Die Arbeiten sollen möglichst in gleichmäßigen Abständen stattfinden. Sofern Sie keine getrennte Ausführung wünschen, können die Fristen so festgelegt werden, dass mehrere Arbeiten innerhalb eines Kalenderjahres bei einem gemeinsamen Termin erledigt werden können.
Der Feuerstättenbescheid gilt auch für einen neuen Eigentümer, etwa nach einem Hauskauf. Er ist von der Bescheinigung über das Ergebnis der Feuerstättenschau zu unterscheiden: Die Bescheinigung dokumentiert die Feststellungen bei der Kontrolle, während der Bescheid die auszuführenden Arbeiten und Fristen festlegt.
Neue oder geänderte Anlagen müssen Sie dem Bezirksschornsteinfeger unverzüglich schriftlich oder elektronisch mitteilen. Das gilt auch für einen Eigentümerwechsel. Ändern sich dadurch die vorgeschriebenen Schornsteinfegerarbeiten, wird der Feuerstättenbescheid entsprechend angepasst. Eine Änderung kann auch erforderlich sein, wenn sich die Kehr- oder Überprüfungsintervalle aufgrund einer Rechtsänderung ändern.
Bei festen Brennstoffen hängt die Zahl der Kehrungen unter anderem von der Nutzung des Ofens ab. Wie oft die Abgasanlage eines Kaminofens gekehrt werden muss, steht deshalb im Feuerstättenbescheid. Weitere Informationen zu den Kosten finden Sie im Beitrag Schornsteinfegerkosten: Kehren und Überprüfen.
Die im Bescheid aufgeführten Arbeiten müssen Sie nicht zwingend vom bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger ausführen lassen. Für die meisten regelmäßigen Kehr- und Überprüfungsarbeiten können Sie einen anderen zugelassenen Schornsteinfegerbetrieb Ihrer Wahl beauftragen. Die hoheitlichen Aufgaben, insbesondere die Feuerstättenschau und die Ausstellung des Feuerstättenbescheids, bleiben davon unberührt.
Nach den Arbeiten muss der erforderliche Nachweis innerhalb der vorgeschriebenen Frist beim bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger eingehen. In der Regel ist dafür das vorgesehene Formblatt zu verwenden. Geht der Nachweis nicht rechtzeitig ein, meldet der Bezirksschornsteinfeger dies der zuständigen Behörde. Diese kann einen Zweitbescheid erlassen und die Durchführung der Arbeiten auf Kosten des Eigentümers veranlassen. Auch eine verspätete oder unterlassene Beauftragung kann eine Ordnungswidrigkeit darstellen.
Gegen einen Feuerstättenbescheid kann innerhalb eines Monats nach seiner Bekanntgabe Widerspruch eingelegt werden, sofern das jeweilige Landesrecht ein Widerspruchsverfahren vorsieht. Andernfalls kommt eine Anfechtungsklage in Betracht. Welche Rechtsbehelfe und Fristen im Einzelfall gelten, ergibt sich aus der Rechtsbehelfsbelehrung des Bescheids. Widerspruch und Anfechtungsklage haben keine aufschiebende Wirkung. Die festgesetzten Arbeiten bleiben deshalb grundsätzlich fristgerecht auszuführen.
Was kostet die Feuerstättenschau?
Für ein Einfamilienhaus mit einer Heizung und einer zehn Meter hohen Abgasanlage kosten die Feuerstättenschau und der Feuerstättenbescheid zusammen rund 65 € inklusive Umsatzsteuer. Bei einem zusätzlichen Kaminofen mit einem außen verlaufenden Edelstahlschornstein können sich die Kosten auf rund 90 € belaufen. Für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und Zentralheizung ergeben sich im folgenden Rechenbeispiel rund 100 €.
Die Gebühren sind in der Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO) festgelegt. Sie werden anhand sogenannter Arbeitswerte berechnet. Ein Arbeitswert entspricht 1,40 € zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Für die Feuerstättenschau wird ein Grundwert je Gebäude angesetzt, der die erste Nutzungseinheit einschließt. Für jede weitere Nutzungseinheit kommt ein weiterer Grundwert hinzu. Hinzu kommen Gebühren für die Abgasanlage und für jede Feuerstätte. Die Höhe hängt unter anderem von der Länge der senkrechten Abgasanlage ab. Bei waagerechten Teilen werden Gebühren erst ab einer Länge von zehn Metern berechnet. Für außerhalb des Gebäudes verlaufende Abgasanlagen werden höchstens drei Meter berücksichtigt.
Die Gebühr für den Feuerstättenbescheid richtet sich nach der Zahl der Feuerungsanlagen. Bei bis zu drei Anlagen beträgt sie zehn Arbeitswerte. Für jede weitere Anlage kommen zwei Arbeitswerte hinzu, insgesamt höchstens 30 Arbeitswerte je Bescheid.
| Gebührenposten | Einfamilienhaus mit Heizung | Einfamilienhaus mit Heizung und Kaminofen | Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und Zentralheizung |
|---|---|---|---|
| Grundwert mit erster Nutzungseinheit | 11,7 | 11,7 | 11,7 |
| Weitere Nutzungseinheiten | 0 | 0 | 20,0 |
| Senkrechter Teil der Abgasanlage | 10,0 | 13,0 | 15,0 |
| Feuerstätten | 6,0 | 12,0 | 6,0 |
| Prüfung des Feuchtegehalts fester Brennstoffe | 0 | 6,0 | 0 |
| Summe Feuerstättenschau | 27,7 | 42,7 | 52,7 |
| Feuerstättenbescheid | 10,0 | 10,0 | 10,0 |
| Summe Arbeitswerte | 37,7 | 52,7 | 62,7 |
| Gebühr inklusive Umsatzsteuer, gerundet | 65 € | 90 € | 100 € |
Berechnungsgrundlage: Anlage 3 der KÜO. Angenommen werden eine zehn Meter hohe Abgasanlage im Einfamilienhaus, eine zusätzliche drei Meter lange Außenabgasanlage beim Kaminofen sowie eine 15 Meter hohe Abgasanlage im Mehrfamilienhaus. Die Berechnung berücksichtigt keine zusätzlichen Prüfungen nach dem GModG oder weitere Zuschläge.
Ein Kaminofen erhöht die Kosten der Feuerstättenschau durch den zusätzlichen Zuschlag für die Feuerstätte. Bei einem eigenen Schornstein kommen die dafür anfallenden Gebühren hinzu. Für Einzelraumfeuerungsanlagen kann außerdem die Überprüfung des Feuchtegehalts fester Brennstoffe berechnet werden.
Im Mehrfamilienhaus verteilen sich die Kosten auf mehrere Nutzungseinheiten. Im Rechenbeispiel entfallen bei sechs Wohnungen rechnerisch weniger als 20 € auf jede Wohnung. Die tatsächlichen Kosten können je nach Gebäude, Zahl der Anlagen und erforderlichen Prüfungen abweichen.
Welche zusätzlichen Gebühren können anfallen?
Neben der Feuerstättenschau und dem Feuerstättenbescheid können weitere Gebühren entstehen. Sie hängen davon ab, welche Prüfungen im Einzelfall erforderlich sind.
| Zusätzliche Prüfung | Anlass | Arbeitswerte |
|---|---|---|
| Prüfung ungedämmter Heizungs- und Warmwasserleitungen | Prüfung, ob eine Ausnahme von der Dämmpflicht vorliegt | 1,5 |
| Prüfung ungedämmter Leitungen | Festgestellter Verstoß gegen die Dämmpflicht | 9,0 |
| Prüfung von Brennstoffunterlagen | Bestimmte Heizungen mit Biomethan, Bioöl, Wasserstoff oder fester Biomasse | 10,0 |
| Prüfung des Verschlechterungsverbots | Erste Kontrolle nach einem Heizungseinbau ohne vorgesehene Abnahme | 5,0; bei festgestellter Verschlechterung 30,0 |
| Prüfung der Ausstattung einer Zentralheizung | Erste Kontrolle nach einem Heizungseinbau ohne vorgesehene Abnahme | 3,0 |
| Prüfung der Wärmeabgabe von Leitungen und Armaturen | Erste Kontrolle nach einem Heizungseinbau ohne vorgesehene Abnahme | 2,0 |
| Prüfung einer Heizung für feste Biomasse | Kontrolle der Anforderungen an den Einbau | 2,0; gegebenenfalls zusätzlich 10,0 für bestimmte Unterlagen |
| Prüfung einer möglichen Nachrüstpflicht für Zentralheizungen | Kontrolle einer vorhandenen Zentralheizung | 7,0 |
Die Gebühren richten sich nach Anlage 3 der KÜO. Welche Positionen tatsächlich berechnet werden dürfen, hängt vom konkreten Prüfungsanlass ab.
Erhalten Sie nach der Feuerstättenschau mehrere Rechnungen, muss das nicht auf eine doppelte Berechnung zurückzuführen sein. Die Feuerstättenschau und der Feuerstättenbescheid sind zwei getrennte gebührenpflichtige Leistungen. Für weitere Arbeiten wie Kehren, Abgaswegüberprüfung und Abgasmessung berechnet der ausführende Betrieb eigene Preise. Diese Arbeiten werden nicht nach den Gebühren für die Feuerstättenschau abgerechnet.
So prüfen Sie die Gebührenrechnung
Mit den folgenden Punkten können Sie nachvollziehen, ob die angesetzten Gebühren zur Situation Ihres Hauses passen:
- Arbeitswert: Seit dem 21. Januar 2025 beträgt er 1,40 € zuzüglich Umsatzsteuer. Ältere Beträge von 1,20 € sind für die aktuelle Gebührenberechnung nicht mehr maßgeblich.
- Nutzungseinheiten und Feuerstätten: Prüfen Sie, ob die Zahl der Wohnungen und Feuerstätten mit den tatsächlichen Verhältnissen übereinstimmt. Bei einer dauerhaft stillgelegten und gemeldeten Feuerstätte können Sie nachfragen, ob sie bei der Berechnung berücksichtigt werden durfte.
- Länge der Abgasanlage: Berechnet werden die vollen und angefangenen Meter senkrechter Teile. Bei waagerechten Teilen fallen Gebühren erst ab einer Länge von zehn Metern an. Außerhalb des Gebäudes werden höchstens drei Meter berücksichtigt.
- Feuerstättenbescheid: Bei bis zu drei Feuerungsanlagen fallen zehn Arbeitswerte an. Für jede weitere Anlage kommen zwei Arbeitswerte hinzu. Die Obergrenze liegt bei 30 Arbeitswerten je Bescheid.
- Änderung des Bescheids: Eine Gebühr für die Änderung fällt an, wenn der Eigentümer sie veranlasst hat. Wird der Bescheid aufgrund geänderter gesetzlicher Anforderungen angepasst, ist dafür keine vom Eigentümer veranlasste Änderung anzusetzen.
- Prüfung der Holzfeuchte: Die Überprüfung des Feuchtegehalts fester Brennstoffe kostet sechs Arbeitswerte. Sie betrifft die dafür erfassten Einzelraumfeuerungsanlagen.
- Prüfung des Ofendatums: Für die Überprüfung des Datums auf dem Typschild bestimmter älterer Einzelraumfeuerungsanlagen und die Information des Betreibers sieht das Gebührenverzeichnis drei Arbeitswerte vor. Lassen Sie sich erläutern, welcher konkrete Prüfungsanlass die Berechnung rechtfertigt.
- Zuschläge für besondere Termine: Ein Zuschlag von 50 % kann anfallen, wenn die Schau auf Ihren besonderen Wunsch montags bis freitags vor 6 Uhr oder nach 18 Uhr oder an einem Samstag stattfindet. An Sonn- und gesetzlichen Feiertagen beträgt der Zuschlag 100 %.
- Verhinderte Feuerstättenschau: Wurde der Termin zweimal mit mindestens fünf Arbeitstagen Vorlauf angekündigt und ohne sachlichen Grund verhindert, kann ein Zuschlag von 15 Arbeitswerten je betroffener Nutzungseinheit und Begehung anfallen.
- Anfahrt: Eine gesonderte Anfahrtspauschale für die Feuerstättenschau ist im Gebührenverzeichnis nicht vorgesehen. Die regulären Auslagen sind in den Gebühren berücksichtigt.
- Mahngebühr: Eine Mahngebühr von fünf Arbeitswerten kann erhoben werden, wenn eine fällige Gebührenrechnung nicht innerhalb von 30 Tagen nach ihrem Zugang bezahlt wurde. Sie darf nur einmal je Rechnung berechnet werden.
Wer bezahlt die Feuerstättenschau?
Die Gebühren für die Feuerstättenschau und den Feuerstättenbescheid trägt grundsätzlich der Grundstückseigentümer. Bei einer Eigentumswohnung ist zu unterscheiden: Für Gemeinschaftseigentum trägt die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer die Kosten. Gebühren für Anlagen im Sondereigentum können dem jeweiligen Wohnungseigentümer zugeordnet werden.
Mieter müssen die Kosten nicht automatisch selbst tragen. Ob der Vermieter umlagefähige Schornsteinfegerkosten über die Betriebskostenabrechnung weitergeben darf, richtet sich nach den mietrechtlichen Voraussetzungen und den Vereinbarungen im Mietvertrag.
Die Kosten der Feuerstättenschau können unter den gesetzlichen Voraussetzungen als haushaltsnahe Handwerkerleistung steuerlich begünstigt sein. Voraussetzung ist unter anderem, dass die Steuerermäßigung für die begünstigte Leistung geltend gemacht werden kann und die erforderlichen Zahlungsnachweise vorliegen. Weitere Informationen finden Sie im Beitrag Schornsteinfegerkosten: Umlage und Steuer.
Was ist nach einer Mängelmitteilung zu tun?
Stellt der Bezirksschornsteinfeger bei der Feuerstättenschau Mängel fest, muss er diese dem Eigentümer schriftlich oder elektronisch mitteilen. Die Mitteilung beschreibt die festgestellten Mängel. Je nach Situation enthält sie Hinweise zur möglichen Gefährdung und zur erforderlichen Beseitigung.
Mängel können an unterschiedlichen Stellen auftreten. Dazu zählen die Feuerstätte selbst, der senkrechte Teil der Abgasanlage und das Verbindungsstück zwischen Ofen und Schornstein. Bei einem Kaminofen können beispielsweise eine beschädigte Brennraumauskleidung oder eine poröse Türdichtung auffallen. Auch unzureichende Abstände des Ofenrohrs zu brennbaren Bauteilen können ein Sicherheitsrisiko darstellen.
Besteht eine unmittelbare Gefahr für die Betriebs- oder Brandsicherheit, kann der Bezirksschornsteinfeger vorläufige Sicherungsmaßnahmen treffen. Dazu gehört unter bestimmten Voraussetzungen auch die vorläufige Stilllegung der Anlage. Er muss die zuständige Behörde unverzüglich informieren. Diese entscheidet anschließend über die weiteren Sicherungsmaßnahmen.
Ist aus der Mängelmitteilung nicht klar ersichtlich, ob Sie den Ofen oder die Heizung bis zur Reparatur weiter betreiben dürfen, sollten Sie vor der weiteren Nutzung beim Bezirksschornsteinfeger nachfragen.
So gehen Sie nach einer Mängelmitteilung vor
1. Frist für die Mängelbeseitigung prüfen
Lesen Sie die Mängelmitteilung sorgfältig und klären Sie, bis wann die Beanstandung beseitigt und der Nachweis vorgelegt werden muss. Für bestimmte Mängel an kehr- und überprüfungspflichtigen Anlagen sieht § 5 SchfHwG eine Nachweisfrist von sechs Wochen nach dem Ende der im Feuerstättenbescheid festgelegten Ausführungsfrist vor. Für andere Beanstandungen können abweichende Fristen gelten. Maßgeblich sind die Rechtsgrundlage und die konkrete Mitteilung.
2. Passenden Fachbetrieb beauftragen
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb, dessen Leistungen zum festgestellten Mangel passen. Schäden an Kaminofen und Abgasanlage können beispielsweise Arbeiten des Ofen- und Luftheizungsbauers erfordern. Bei Problemen an Gas- oder Ölheizungen ist in der Regel ein Heizungsfachbetrieb zuständig. Beschädigte Dachtritte oder Laufstege zum Schornstein können Arbeiten eines Dachdeckerbetriebs notwendig machen. Informationen zu möglichen Kosten bei Schäden am Schornstein finden Sie im Beitrag Schornstein sanieren: Kosten und Arbeiten.
3. Eigenleistungen vorher abstimmen
Kleinere Arbeiten, etwa das Wechseln einer Kaminofendichtung, können unter Umständen selbst ausgeführt werden. Klären Sie vorab mit dem Bezirksschornsteinfeger, welche Arbeiten Sie selbst erledigen können und welcher Nachweis zur Mängelbeseitigung benötigt wird. Bei sicherheitsrelevanten Mängeln sollten Sie keine eigenständigen Reparaturen vornehmen, wenn dafür Fachkenntnisse erforderlich sind.
4. Beseitigung nachweisen
Lassen Sie sich die Reparatur vom ausführenden Betrieb schriftlich bestätigen und reichen Sie den erforderlichen Nachweis fristgerecht beim Bezirksschornsteinfeger ein. Er dokumentiert die Mängelbeseitigung im Kehrbuch. Wird eine zusätzliche Überprüfung berechnet, können Sie nach der konkreten Rechtsgrundlage und dem Gebührenposten fragen.
Die Mängelmitteilung ist nicht in jedem Fall bereits eine verbindliche behördliche Anordnung. Wird der erforderliche Nachweis nicht fristgerecht erbracht oder bleibt ein sicherheitsrelevanter Mangel bestehen, kann der Bezirksschornsteinfeger die zuständige Behörde einschalten. Diese kann weitere Maßnahmen anordnen, eine Frist zur Beseitigung setzen oder bei Gefahr die Stilllegung der Anlage veranlassen.
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