Ein Wohnwintergarten kostet 1.500 bis 3.500 € je m², bei 20 m² also 30.000 bis 70.000 €. Damit liegt er über einem Kaltwintergarten, weil er ganzjährig beheizt wird und dieselben energetischen Anforderungen erfüllen muss wie jeder andere Wohnraum.
Was kostet welches Rahmenmaterial?
| Material | Kosten je m² | Eigenschaften |
|---|---|---|
| Kunststoff | 1.500 bis 2.200 € | günstig, pflegeleicht, begrenzte Spannweiten |
| Holz | 1.800 bis 2.800 € | gute Dämmwerte, regelmäßige Pflege nötig |
| Holz-Aluminium | 2.200 bis 3.200 € | innen Holz, außen wartungsfrei |
| Aluminium | 2.400 bis 3.500 € | schlanke Profile, große Spannweiten |
| Stahl | 2.800 bis 4.000 € | größte Spannweiten, hohe Kosten |
Der Materialvergleich im Detail mit Pflegeaufwand und Lebensdauer steht in Holz, Aluminium oder Kunststoff.
Was gibt das Gebäudemodernisierungsgesetz vor?
Sobald ein Anbau beheizt wird und länger als vier Monate im Jahr auf über 19 °C temperiert ist, gilt er als beheizter Raum im Sinne des Gebäudemodernisierungsgesetzes. Damit greifen Anforderungen an Verglasung und Rahmen sowie angrenzende Bauteile.
In der Praxis bedeutet das dreifache Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert um 1,1 W/m²K oder besser für das Glas und thermisch getrennte Profile. Auch das Fundament muss gedämmt sein, sonst geht Wärme nach unten verloren.
Diese Anforderungen machen etwa 25 bis 35 % des Preisunterschieds zum Kaltwintergarten aus. Der Rest entfällt auf Heizung und Elektro samt aufwendigeren Anschluss an das Haus.
Womit rechnen Sie im laufenden Betrieb?
| Position | Kosten im Jahr |
|---|---|
| Heizkosten bei 20 m² | 400 bis 1.200 € |
| Reinigung Glasflächen | 0 bis 600 € |
| Wartung Beschattung und Lüftung | 100 bis 300 € |
| Pflege Holzkonstruktion | 0 bis 400 € |
| Rücklage für Dichtungen und Glas | 150 bis 400 € |
Der größte Posten sind die Heizkosten. Ein Wintergarten hat im Verhältnis zur Fläche viel mehr Hüllfläche als ein normales Zimmer, und Glas dämmt schlechter als eine gedämmte Wand. Welche Heizsysteme sich eignen, vergleicht Heizsysteme im Wintergarten.
Hier gibt es Einsparpotenzial im Wohnwintergarten
- Einfache Dachform. Ein Pultdach kostet weniger als Walm- oder Sonderformen
- Rechteckiger Grundriss. Jede Ecke und jeder Winkel kostet Sonderteile und Montagezeit.
- Standardmaße. Elemente aus dem Systemraster sind günstiger als Sonderanfertigungen.
- Eigenleistung beim Innenausbau. Bodenbelag und Malerarbeiten
Nicht sparen sollten Sie bei Verglasung, Beschattung und Lüftung. Alle drei bestimmen, ob der Raum tatsächlich ganzjährig nutzbar ist, und lassen sich nachträglich nur mit hohem Aufwand verbessern.
Kostenbeispiel: 20 m² Wohnwintergarten
| Position | Kosten |
|---|---|
| Gedämmte Bodenplatte | 3.600 bis 7.000 € |
| Konstruktion und Dreifachverglasung | 22.000 bis 45.000 € |
| Außenbeschattung | 4.000 bis 12.000 € |
| Lüftungsflügel im Dach | 1.800 bis 4.500 € |
| Heizung und Elektro | 3.000 bis 9.000 € |
| Bodenbelag und Innenausbau | 2.000 bis 6.000 € |
| Planung und Statik samt Genehmigung | 2.500 bis 7.000 € |
| Gesamt | 38.900 bis 90.500 € |
Beschattung und Lüftung machen zusammen 15 bis 18 % aus und werden im ersten Entwurf oft weggelassen. Ohne beides ist ein Südwintergarten im Sommer allerdings nicht nutzbar.
Warum die Beschattung nicht optional ist
Ein verglaster Raum funktioniert wie ein Treibhaus: Sonnenlicht kommt durch das Glas herein, wird an Oberflächen in Wärme umgewandelt und kann als langwellige Strahlung nicht mehr hinaus. Bei Südausrichtung erreicht ein ungeschützter Wintergarten im Juli über 50 °C.
Außenliegende Systeme sind wirksamer als innenliegende, weil sie die Strahlung abfangen, bevor sie durch das Glas kommt. Eine Aufglasmarkise kostet 200 bis 500 € je m² Glasfläche und senkt die Temperatur um 10 bis 15 °C.
Innenliegende Plissees und Rollos sind günstiger mit 80 bis 200 € je m², wirken aber schwächer, weil die Wärme bereits im Raum ist. Sie sind eine Ergänzung gegen Blendung und ein Sichtschutz, aber kein Ersatz für die Außenbeschattung.
Was den Wohnwintergarten vom Kaltwintergarten trennt
| Wohnwintergarten | Kaltwintergarten | |
|---|---|---|
| Kosten je m² | 1.500 bis 3.500 € | 400 bis 1.200 € |
| Verglasung | Dreifachwärmeschutz | Einfach oder Zweifach |
| Profile | thermisch getrennt | ohne Trennung möglich |
| Fundament | gedämmte Bodenplatte | Streifen oder Punkt |
| Heizung | ja | nein |
| Nutzung im Winter | ganzjährig | tagsüber bei Sonne |
| Wohnfläche | zählt dazu | meist nicht |
Die Entscheidung sollte vor der Planung fallen, weil sich Verglasung und Fundament später nicht mehr ändern lassen. Die günstigere Variante rechnet Preise für den Kaltwintergarten vor, den Ausbau zum vollwertigen Wohnraum Glasanbau Kosten.
Wie wird an das Haus angeschlossen?
Die Verbindung zwischen Wintergarten und Bestandsgebäude ist bautechnisch der anspruchsvollste Punkt. Beide Bauteile bewegen sich unterschiedlich, und die Fuge dazwischen muss dauerhaft dicht bleiben und diese Bewegung trotzdem aufnehmen.
Ausgeführt wird das mit einem Anschlussprofil, einer dauerelastischen Fuge und einem darüberliegenden Blechanschluss, der Wasser von der Fuge weghält. Nur diese Kombination hält Jahrzehnte, eine einfach verfugte Anschlussstelle nicht.
Bei einem beheizten Wohnwintergarten kommt die Luftdichtheit dazu. Undichte Anschlüsse führen zu Zugluft und lassen warme Feuchte in die Konstruktion wandern, wo sie kondensiert. Prüfen Sie deshalb, ob im Angebot ein Anschlussdetail beschrieben ist.
Muss die Wand geöffnet werden?
Für einen echten Wohnraumanschluss ja, sonst bleibt der Wintergarten ein separater Raum hinter einer Tür. Eine Wandöffnung mit Sturz kostet 3.000 bis 10.000 € einschließlich Statik.
Bleibt die vorhandene Terrassentür bestehen, entfällt dieser Posten. Der Nachteil ist ein Bruch zwischen den Räumen und die Frage, ob der Wintergarten dann noch als Wohnfläche zählt.
Energetisch hat die geschlossene Variante einen Vorteil: Die vorhandene gedämmte Außenwand bleibt als Puffer erhalten, und der Wintergarten kann bei Bedarf kühler gefahren werden. Wie sich das auf die Heizkosten auswirkt, zeigt Wärme im Wintergarten.
Häufige Fragen
Lohnt sich ein Wohnwintergarten finanziell?
Als Wohnraumerweiterung ja, weil er die nutzbare Fläche vergrößert und in die Wohnfläche eingeht. Als reine Wertanlage rechnet er sich selten, weil die Kosten je m² über denen eines gemauerten Anbaus liegen.
Wie hoch sind die Heizkosten wirklich?
Bei guter Verglasung, Südausrichtung und Beschattung 400 bis 700 € im Jahr für 20 m². Bei schlechter Dämmung und Nordlage können es 1.200 € und mehr werden.
Brauche ich eine eigene Heizung?
Nicht zwingend, oft reicht die Erweiterung der vorhandenen Anlage. Ob sie die zusätzliche Last trägt, prüft der Heizungsbauer vorab.
Was kostet die Variante ohne Heizung?
400 bis 1.200 € je m², also weniger als die Hälfte. Die Rechnung dazu finden Sie im Beitrag was ein Kaltwintergarten kostet.
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